DasHaus PRO verbindet Eigentümer, Verwalter, Hausmeister, Mieter und Handwerker — mit digitalen Helfern und automatisierten Arbeitsabläufen. Als Desktop-App, SaaS-Cloud und Smartphone-App (PWA).
DasHaus PRO ist die Mitte, in der alle zusammenarbeiten — verbunden durch digitale Helfer und automatisierte Arbeitsabläufe. Jeder sieht genau das, was er braucht.
Transparenz auf einen Blick, Freigaben mobil, alles dokumentiert.
Aufgaben, Logbuch & Fotos in der eigenen App — ohne Papier.
Automation erledigt Routine: Erinnerungen, Mahnungen, Benachrichtigungen.
Vom Auslöser bis zur Erledigung — durchgängig & nachvollziehbar.
Ein System, viele Rollen: jeder Beteiligte erhält genau die Werkzeuge und Transparenz, die er braucht — digital, mobil und mit minimalem Aufwand.
Daten-Migration, geführte Einweisung und Onboarding-Wizards — Sie starten nicht bei Null.
Ein System statt vieler Tools, Routinen automatisiert — mehr Zeit fürs Wesentliche.
GoBD-konforme Buchführung, rollenbasierte Rechte, je Mandant getrennte, verschlüsselte Sicherungen.
Offline am Desktop, online in der Cloud oder unterwegs per App. Ihre Daten bleiben synchron — und je Mandant getrennt.
Voll funktionsfähige Windows-App. Offline, eigene Datenbank, blitzschnell.
Im Browser anmelden und sofort loslegen — nichts zu installieren.
Installierbar — für Verwalter, Objektbetreuer und Mieter.
Lokal arbeiten, in die Cloud synchronisieren.
Ob Ferienhaus an der See, WEG-Verwaltung oder Wohnungsbestand — finden Sie Ihren Fall und sehen Sie im kurzen Video, wie DasHaus PRO genau dafür arbeitet.
Verwalten Sie Ihr Küstenobjekt aus der Ferne — und schlafen Sie ruhig, wenn an der See ein Sturm aufzieht.
Frost, Schnee und leere Wochen — Automation hält Heizung, Winterdienst und Kontrolle im Blick, auch wenn niemand da ist.
Ein, zwei Wohnungen neben dem Beruf? Miete, Betriebskosten und Mieterkommunikation in Minuten statt Excel-Abenden.
Läden, Büros, Praxen: Indexmiete, Umsatzsteuer und E-Rechnung sauber — auch bei §13b und Staffelverträgen.
Vom Inserat zur Übergabe: Bewerber managen, Besichtigungen planen, Verträge schließen, Mängel dokumentieren.
Hunderte Einheiten? Sollstellung im Massenlauf, automatische Mahnstufen und BI-Kennzahlen für den Überblick.
Eigentümergemeinschaften souverän führen: Hausgeld, Rücklagen, Wirtschaftsplan, Beschlüsse und Stimmrechte.
Mehrere Mandanten, ein Team: getrennte Daten je Kunde, Rollen & Rechte, mobile Freigaben und Management-Reports.
Zahlen, die zählen: NOI, WALT, Belegung und Leerstand — plus Investor-Report und ESG auf Knopfdruck.
Vor-Ort-Team im Griff: Aufgaben, Checklisten und Logbuch mit Fotos — der Hausmeister sieht nur seine Objekte.
Kurze, konkrete Anwendungsfall-Videos für jede Zielgruppe — ideal als Pitch und für Ihr Marketing. Klicken Sie auf ein Profil, sobald das Video verfügbar ist.
Frei anordbar, anheftbar, persönlich. Jedes Modul ein Arbeitsbereich — vom Dashboard bis zur Cloud.
⭐ = Startseite · 🔶 = in der Leiste · per Drag & Drop sortierbar
Wiederkehrende Abläufe laufen von selbst. Sie behalten die Kontrolle, die digitalen Helfer übernehmen die Routine.
Von der ersten Sollstellung bis zum Jahresabschluss — durchgängig, prüfungssicher und mobil.
Ein-/Ausgangsrechnungen, E-Rechnung (XRechnung & ZUGFeRD), Storno & Gutschrift, wiederkehrende Rechnungen, Kassenbuch, GuV/BWA/Bilanz und UStVA — mit GoBD-Festschreibung und Mahnstufen.
Sollstellung mit Vortragskette, BK-Abrechnung pro Mieter (monatlich oder tagegenau), Mieterwechsel im Jahr, Plausibilitätsprüfung nach BetrKV, Zahlungsabgleich und PDF-Kontoauszug-Import.
Mehrstufiger Freigabe-Workflow nach Betrag: kleine Beträge automatisch, größere an den richtigen Freigeber — mit Vertreterregelung. Genehmigung am Handy, sogar per WhatsApp, mit Audit-Quittung.
Antwort per App oder „JA F4821-0394" per WhatsApp.
Eigene, rollenbasierte PWA: zugewiesene Objekte, Aufgaben & Checklisten, Logbuch mit Foto-Aufnahme, Schadenmeldung (wird zum Ticket) und Tätigkeitsbericht. Sieht nur die eigenen Objekte — keine Finanzdaten.
Mieter erreichen ihr Portal als App: Dokumente, Nachrichten, Schadenmeldung. Einmal im Monat bewerten sie das Gebäude — vollständig anonym. Der Objektbetreuer sieht nur den Durchschnitt je Gebäude (ab 3 Bewertungen), nie einzelne Personen.
Tickets mit SLA, E-Mail & Kalender, WhatsApp mit Vorlagen und Chat-Archiv, Automation Center für wiederkehrende Abläufe — und ein eingebauter Support-Kanal: Fehler melden, Feature wünschen, eigene Anfragen geräteübergreifend verfolgen.
Schritt für Schritt auf Deutsch — vom ersten Login bis zur Automation. Für jede Rolle der passende Kurs: Verwalter, Mieter, Objektbetreuer und Plattform-Admin.
Anmeldung, Aufbau & Navigation — in wenigen Minuten startklar.
Die tägliche Verwaltung: Mieter, Verträge, Mietkonto, Betriebskosten & Buchhaltung.
Was Ihre Mieter sehen: Portal installieren, Dokumente, Schaden melden, bewerten.
Hausmeister vor Ort: Aufgaben, Logbuch mit Fotos, Schaden direkt als Ticket.
Die digitalen Helfer einrichten: Auslöser, Empfänger, Einwilligung, Auto-Pilot.
Plattform-Verwaltung: Mandanten, Lizenzen, Module, Cloud-Instanzen, Deployment.
Alle Tutorials auf Deutsch — klicken Sie auf ein Modul, um das Video direkt abzuspielen. Ergänzend führen die Onboarding-Wizards direkt in der App durch jeden Schritt, und unser Team begleitet Ihren Umstieg persönlich.
Vollständiges Datenblatt, technische Eckdaten, rechtliche Einordnung und eine Sales-Battlecard.
Über 18 Funktionsbereiche im Überblick.
| Desktop | Windows-App (Electron + SQLite), offline, eigene DB |
| SaaS-Cloud | Docker-Container je Mandant, im Browser, eigene URL oder Kundendomain |
| Hybrid | lokal arbeiten + Cloud-Sync (SHA-256-verifiziert) |
| Mobile | PWA für Verwalter, Objektbetreuer & Mieter (installierbar) |
| Multi-User | parallele Nutzer in der Cloud (Sitzung pro Anfrage isoliert) |
| Trennung | physisch je Mandant: eigene Datenbank + Datenordner |
| Cloud-Instanz | eigener Container & eigene URL je Mandant |
| Eigene Domain | kunde.de mit eigenem TLS-Zertifikat (Let’s Encrypt) |
| Sicherung | Backup je Mandant getrennt |
| Passwörter | scrypt-Hashing |
| Rechte | rollenbasiert (RBAC) inkl. Mehrfach-Rollen |
| Cloud-Zugriff | Session-Gate (kein anonymer API-Zugriff) |
| Revisionssicher | GoBD-Festschreibung, Storno-Logik, Audit-Log |
| Protokoll | Syslog (RFC 3164/5424/JSON, UDP/TCP/TLS) + Windows-Eventlog |
| Backup | AES-256-GCM, Zeitplan & Aufbewahrung |
| Transport | TLS/HTTPS |
| Banking | FinTS, MT940, camt.053, CSV, PDF-Kontoauszug |
| Steuer/Buchhaltung | DATEV-Export, ELSTER-UStVA-Export |
| E-Rechnung | XRechnung, ZUGFeRD, Peppol BIS 3.0 |
| Zahlung | SEPA-Lastschrift/-Überweisung |
| Kommunikation | IMAP/SMTP, Microsoft-OAuth, WhatsApp |
| Festschreibung | Jahresabschluss/Periode sperren, nur Storno danach |
| Storno | unveränderbare Gegenbuchung (kein Löschen) |
| Nachvollziehbar | Audit-Log, Belegnummernkreise |
| Verfahrensdoku | projektspezifisch |
| BetrKV | Umlagefähigkeit §1, Umlageschlüssel |
| HeizkV | §§6–8 verbrauchsabhängig, §12 Kürzungsrecht |
| Abrechnungsfrist | §556 Abs.3 BGB (31.12. Folgejahr) |
| Mietanpassung | §557a/§557b/§558/§559/§560 |
| Kaution / Kündigung | §551 Höchstgrenze, §573c/§543 Fristen |
| Verzug | §288 Verzugszins |
| WEG | §25 Stimmrecht/Beschluss, §28 Wirtschaftsplan/Rücklage |
| USt | USt je Sollstellung, UStVA, §13b Reverse Charge, §19 |
| Zugriff | rollenbasiert, Objekt-Scope, Mandantentrennung |
| Anonymität | Mieter-Bewertung erst ab Mindest-Bewerterzahl |
| Sicherung | verschlüsselte Backups (AES-256) |
| Protokoll | Audit-Log & rollenbasierte Zugriffe |
| Kriterium | Status | Wie erfüllt |
|---|---|---|
| Mandantenfähigkeit | ✓ voll | physisch getrennt je Mandant (DB + Ordner + Backup) |
| Mieterportal | ✓ voll | PWA mit Magic-Link, Dokumenten, Schadensmeldung & anonymer Bewertung |
| E-Rechnung (XRechnung) | ✓ voll | XRechnung 3.0, ZUGFeRD & Peppol — Erzeugung & Import |
| GoBD-Konformität | ✓ voll | Festschreibung, Storno-Gegenbuchung, Audit-Log, Belegnummernkreise |
| BK nach BetrKV/HeizkV, tagegenau | ✓ voll | Umlageschlüssel, anteilig, Plausibilitätsprüfung, HeizkV §§6–8 |
| WEG-Verwaltung | ✓ voll | Hausgeld, Rücklagen, Wirtschaftsplan, Beschlüsse, Stimmrechte §25 |
| Bankanbindung | ✓ voll | FinTS, MT940/camt.053/CSV/PDF, automatischer Abgleich |
| Steuer / DATEV | ✓ | UStVA-Ermittlung, ELSTER- & DATEV-Export |
| Mobile App für Objektbetreuer | ✓ voll | rollenbasierte PWA mit Aufgaben, Logbuch & Foto |
| Automatisierung / Workflows | ✓ voll | Automation Center mit Playbooks & mehrstufiger Freigabe |
| Audit / Prüffristen | ✓ voll | Audits, Inspektionen, BetrSichV/DGUV-Checkliste |
| Migration | Übernahme bestehender Daten, begleitet |
| Einweisung | geführte Wizards (Eigentümer-Onboarding, BK, Übergabe) |
| Doku | In-App-Hilfe, Fachdoku & Changelog |
| Support | integriertes Ticket-System + E-Mail/WhatsApp |
| Updates | automatisch, Integritäts-/Versionsprüfung |
| Backup | Auto-Zeitplan, AES-verschlüsselt, je Mandant |
| Cloud | Auto-Provisionierung je Lizenz |
| Bereitstellung | Desktop / SaaS-Cloud / Hybrid wählbar |
| Module | je Mandant freischaltbar + Add-ons |
Keine lange Einarbeitung — DasHaus PRO führt Sie durch jeden Schritt.
Tarif & Add-ons auswählen und bestellen. Lizenz wird automatisch erzeugt.
Desktop installieren oder im Browser per Lizenz einloggen — Cloud-Instanz steht bereit.
Objekte, Einheiten, Mieter & Verträge erfassen — oder Bestandsdaten importieren.
Mieter einladen, Objektbetreuer-App freischalten, Freigaben & Automation aktivieren.
Transparent pro Monat oder Jahr. Stellen Sie Ihren Bedarf zusammen — der Gesamtpreis rechnet sich live.
Unverbindliche Anfrage. Wir melden uns mit Lizenz & Zugang.
Dokumente, Nachrichten, Schadenmeldung und die monatliche anonyme Bewertung. Mieter installieren das Portal in Sekunden auf dem Startbildschirm.